At Lanzarote Agenti abbiamo un ampio portafoglio di proprietà in vendita nelle Isole Canarie, Lanzarote. Abbiamo un team specializzato nella compravendita, in grado di vendere un immobile senza la necessità di cercare altri servizi professionali.
Abbiamo tutti i tipi di proprietà, appartamenti e bungalow a costi economici e convenienti nelle migliori località delle Isole Canarie, come Playa Blanca, Lanzarote; Puerto del Carmen, Lanzarote; Playa Honda, Lanzarote, tra gli altri.
Immobili in vendita a Lanzarote
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Proprietà in vendita a Lanzarote per posizione
Proprietà in vendita a Playa Blanca, Lanzarote
Proprietà in vendita a Yaiza, Lanzarote
Proprietà in vendita a Puerto Calero, Lanzarote
Proprietà in vendita a Lanzarote per tipologia
Chi siamo?
Abbiamo oltre 30 anni di esperienza collettiva in tutti gli aspetti del mercato immobiliare di Lanzarote e possiamo aiutarti a trovare il tuo posto ideale al sole in questa famosa isola delle Canarie.
AGENTI LANZAROTE unisce un gruppo di professionisti immobiliari, composto da due avvocati specializzati in tutti i tipi di acquisti immobiliari, un architetto tecnico e un perito immobiliare la cui reputazione impeccabile e un'ampia conoscenza del settore è il risultato di oltre 30 anni di esperienza di lavoro a Lanzarote . Siamo situati in un ufficio proprio nel centro di Playa Blanca, dove forniamo sia l'affitto che la vendita di immobili, nonché i servizi tecnici architettonici che includono certificati di efficienza energetica, permessi di lavoro, valutazioni, progetti di piscine ecc.
Il nostro team è in grado di intraprendere ogni aspetto della gestione necessaria per completare l'acquisto di un immobile senza la necessità di ricercare altri servizi professionali. Sebbene il nostro ufficio abbia sede a Playa Blanca, abbiamo proprietà in tutta l'isola e crediamo di poter offrire alcune delle migliori opportunità sul mercato.
Per offrire il miglior servizio ai nostri clienti per l'acquisto e la vendita di immobili a Lanzarote, parliamo spagnolo, inglese, italiano, francese e tedesco
I nostri clienti nell'acquisto e vendita di immobili a Lanzarote
Siamo orgogliosi di soddisfare le esigenze dei nostri clienti. Il feedback che riceviamo parla da sé.
Domande frequenti sull'acquisto e la vendita di immobili
Prenditi del tempo e pensa bene a quale tipo di proprietà saresti idealmente alla ricerca. Qualunque cosa tu decida, abbiamo una vasta selezione di tutti i tipi di proprietà e in tutta l'isola. Se possibile, facci sapere in anticipo della tua visita a Lanzarote in modo che possiamo preparare una selezione per te e organizzare le visite in anticipo.
Quando hai trovato la proprietà giusta e vuoi fare un'offerta, il nostro team di agenti di Lanzarote ti aiuterà a ottenere l'offerta migliore. Dovrai tenere conto del fatto che ci sono delle spese oltre al prezzo di acquisto concordato. Più o meno dovresti calcolare circa il 10% del prezzo di vendita che è, Imposta di bollo (Impuesto sobre Transferencias Patrimoniales – Imposta di trasferimento), Spese notarili, Spese legali e Spese catastali.
Se la tua offerta viene accettata, puoi procedere con l'acquisto e assumere un avvocato locale che poi condurrà le ricerche legali e redigerà un contratto di prenotazione, che richiederà un acconto del 10%. Dovrai aprire un conto bancario spagnolo e richiedere il tuo numero NIE - Número de Identificación de Extranjeros - numero ID dello straniero. Questo documento è un requisito legale per tutti i non residenti che desiderano acquistare una proprietà in Spagna ed è facile da richiedere e ottenere. Il nostro staff ti seguirà e ti aiuterà.
L'avvocato dell'agente di Lanzarote esaminerà i risultati delle ricerche del catasto per verificare che tutto sia aggiornato e in ordine. Verificheranno che i venditori siano i proprietari legali registrati della proprietà e che non ci siano oneri o problemi legali con la proprietà. Verrà contattato anche il Comune per confermare la regolarità del Permesso edificabile e dei permessi. Scopriremo gli importi dovuti per acqua ed elettricità in modo che vengano liquidati fino alla data di acquisto.
Se hai bisogno di un mutuo, il team di agenti di Lanzarote ti aiuterà a trovare quello giusto. Al momento il massimo che le banche presteranno è di circa il 60-70 per cento. Dovrai fornire dichiarazioni dei redditi, estratti conto, buste paga o libri aziendali, un elenco di entrate e uscite e un rapporto di credito Experian.
Gli agenti di Lanzarote possono offrirti tutto l'aiuto di cui potresti aver bisogno dopo che hai completato e sono i nuovi proprietari della tua proprietà.
- Costruzione e manutenzione
- Acquisto di mobili e accessori
- Vasche idromassaggio e piscine
- affitti
- tradurre
- allarmi
- Internet e TV del Regno Unito
- Assicurazioni
Ricerca attiva di immobili a Lanzarote
Evitiamo il fastidio di cercare la tua proprietà ideale. Compila semplicemente i campi e il nostro servizio di localizzazione della proprietà ti invierà via email i dettagli delle proprietà in vendita che soddisfano le tue esigenze.
Servizio di localizzazione dell'immobile
Immobiliare a Lanzarote, sapere tutto su questo argomento
Sai cosa significa Immobiliare o ne hai sentito parlare?
Questo termine è ampiamente utilizzato nel Regno Unito per riferirsi al mercato immobiliare e il significato immobiliare si riferisce a "immobiliare". Questo concetto è ampiamente utilizzato per parlare di mercato immobiliare in generale, poiché comprende sia migliorie fondiarie che immobiliari, riferendosi a tutti i beni immobiliari che sono legati alla compravendita.
Ecco perché in questo blog parleremo del mondo dell'immobiliare, dato che di solito è un territorio sconosciuto per molti, a parte questo potresti non essere molto chiaro su cosa sia un'agenzia immobiliare, quali siano le sue funzioni e i vantaggi di lavorare con uno. , se questo è il tuo caso, continua a leggere perché ti diremo tutto quello che c'è da sapere sulle agenzie immobiliari!
Cosa sono le agenzie immobiliari?
Fondamentalmente, un'agenzia immobiliare serve a mediare l'acquisto o la vendita di immobili tra cliente e venditore, assicurando che entrambi siano completamente soddisfatti dell'attività, trovando per ciascuno l'opzione migliore.
Come lavorare con un'agenzia immobiliare a Lanzarote?
Lavorare in un'agenzia immobiliare a Lanzarote richiede esperienza nella zona, poiché la cosa più importante quando si lavora per queste agenzie è sapere come attrarre clienti e immobili, questi due fattori sono molto rilevanti, perché l'obiettivo che l'immobiliare le agenzie hanno impostato è vendere, per questo è necessario avere una conoscenza preliminare prima di iniziare a lavorare con un'agenzia.
D'altra parte, dovrai anche conoscere le tecniche di vendita, questo è necessario per capire il tuo cliente in termini di esigenze e preoccupazioni che hai e quindi essere in grado di vendere ciò che sta cercando.
Tipi o classi di agenzie immobiliari
Le tipologie di agenzie immobiliari possono essere classificate in diversi modi:
1. Se sono focalizzati su:
● Vendi. La sua funzione principale è quella di aiutare il proprietario di un immobile che vuole venderlo, trovare possibili acquirenti per esso e venderlo al miglior offerente, ottenendo solitamente una commissione per la vendita.
● Acquista. Si concentrano nel consigliare le persone che vogliono acquistare un immobile, in modo che possano trovare quello più adatto alle loro esigenze, con le caratteristiche desiderate e il giusto prezzo, cercando sempre il vantaggio del cliente.
● Acquisto e vendita. Sono agenzie immobiliari "miste", ti consigliano se vuoi vendere o acquistare un immobile, hanno il compito di trovare un rapporto di lavoro ideale tra cliente e venditore, trovano l'opzione migliore in cui entrambi traggono vantaggio dal business.
2. Se prestano i servizi di:
● Acquisto e vendita.
● Compra, vendi e affitta.
3. In base al tipo di proprietà:
● Appartamenti, case, ville o terreni.
● Nuovo o usato.
Chi si occupa della gestione delle agenzie immobiliari?
I consulenti delle agenzie immobiliari sono chiamati agenti immobiliari e hanno la responsabilità di guidare i propri clienti attraverso l'intero processo in base a ciò di cui hanno bisogno.
Dove sono le migliori agenzie immobiliari?
Ci sono ottime agenzie immobiliari in tutto il mondo, tuttavia, le principali si trovano in Spagna, in particolare a Lanzarote, poiché, essendo un'isola piena di grande diversità, ha ampie offerte da darti e anche con i migliori professionisti esperti . nelle vendite e le esigenze che si hanno quando si sceglie o si acquista una casa.
Una delle agenzie immobiliari che si è distinta di più su quest'isola è Lanzarote Agents, che ha avuto più di 30 anni di esperienza nella vendita di immobili su tutte le isole, diventando un'agenzia altamente affidabile in Spagna e Lanzarote, dato che molti di le loro vendite sono molto ben pensate per l'esigenza che richiedi, con loro troverai senza dubbio l'immobile che tanti cercano.
Vantaggi delle agenzie immobiliari a Lanzarote
Il vantaggio principale è l'accompagnamento, la conoscenza e l'esperienza che gli agenti immobiliari a Lanzarote hanno già e che possono offrirti, la cosa migliore quando entriamo in un mondo che potrebbe esserci sconosciuto, è avere la guida di qualcuno che sa molto bene il mercato, se trovi una buona agenzia immobiliare, puoi essere certo dei migliori consigli per prendere la decisione giusta.
Svantaggi
Se vendi il tuo immobile avvalendoti dei servizi di un'agenzia immobiliare, la cosa più normale sarà che questa società ottenga una commissione sulla vendita, mentre, se lo vendi singolarmente, non dovrai dare una commissione.
Questo, a pensarci bene, non è uno svantaggio, poiché è giusto, le agenzie immobiliari ci offrono molti vantaggi e agevolazioni, oltre a vendere un immobile in particolare, ci vuole molto tempo e lavoro per mostrarlo, non per dire che è molto probabile che non sarai in grado di arrivarci per negoziare con un buon cliente. Ecco perché assumere i servizi di un'agenzia immobiliare sarà sempre la tua migliore opzione per vendere o acquistare un immobile in modo ordinato, legale e veloce.
Caratteristiche di un'agenzia immobiliare a Lanzarote
Un'agenzia immobiliare affidabile a Lanzarote deve avere caratteristiche molto buone, perché da questo dipendono la loro fiducia e credibilità, per questo motivo ti mostreremo alcune di queste qualità che devono avere:
-Un'agenzia immobiliare deve avere una buona immagine aziendale, questo si riferisce a come offre servizi, se ha un sito web con software di ricerca, se ha foto e video di buona qualità, social network.
