At Lanzarote Agents, nous avons un large portefeuille de propriétés à vendre aux îles Canaries, Lanzarote. Nous avons une équipe spécialisée dans l'achat et la vente, capable de vendre une propriété sans avoir besoin de faire appel à d'autres services professionnels.

Nous avons toutes sortes de propriétés, appartements et bungalows à des prix bon marché et abordables dans les meilleurs endroits des îles Canaries, comme Playa Blanca, Lanzarote ; Puerto del Carmen, Lanzarote; Playa Honda, Lanzarote, entre autres.

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Qui sommes-nous?

Nous avons plus de 30 ans d'expérience collective dans tous les aspects du marché immobilier de Lanzarote et pouvons vous aider à trouver votre endroit idéal au soleil sur cette île populaire des Canaries.

Robbin Coles, propriété à vendre à Lanzarote
ROBIN COLLES
alexandra bonnet, propriété à vendre à Lanzarote
ALEXANDRA BONNET
LUISA KRÄMER, agents immobiliers lanzarote à vendre
LUISA KRÄMER

AGENTS DE LANZAROTE réunit un groupe de professionnels de l'immobilier, composé de deux avocats spécialisés dans tous les types d'achats immobiliers, d'un architecte technique et d'un évaluateur immobilier dont la réputation irréprochable et la vaste connaissance du secteur sont le résultat de plus de 30 ans d'expérience de travail à Lanzarote . Nous sommes situés dans un bureau en plein centre de Playa Blanca où nous fournissons à la fois la location et la vente de propriétés ainsi que les services techniques d'architecture qui incluent les certificats d'efficacité énergétique, les permis de travail, les évaluations, les plans de piscine, etc.

Notre équipe est capable d'entreprendre tous les aspects de la gestion nécessaires pour compléter un achat immobilier sans avoir besoin de rechercher d'autres services professionnels. Bien que notre bureau soit basé à Playa Blanca, nous avons des propriétés dans toute l'île et pensons pouvoir offrir certaines des meilleures opportunités du marché.

Afin d'offrir le meilleur service à nos clients pour l'achat et la vente de propriétés à Lanzarote, nous parlons espagnol, anglais, italien, français et allemand

Nos clients dans l'achat et la vente de propriétés à Lanzarote

Nous sommes fiers de répondre aux besoins de nos clients. Les commentaires que nous recevons parlent d'eux-mêmes.

Colline Martin
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A acheté une villa par l'intermédiaire d'agents de Lanzarote en octobre 2019. Sans aucun doute, cela a été rendu aussi facile que possible par le professionnalisme de toute l'équipe là-bas. Nous considérons maintenant Louisa qui a travaillé sans relâche pour trouver notre maison pour toujours une amie et avec Alexandra, ils ont continué à nous aider et à nous soutenir après la vente.

Nous n'hésiterons pas à recommander cette entreprise à toute personne effectuant un achat sur l'île.
Piotr Skierski
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Service excellent. Acheté une villa à Playa Blanca. Les agents offrent un service de très haut niveau.

Un très grand merci à Robin, Alexandra et la brillante Luisa. Impossible de leur en vouloir.

Note 10 étoiles sur 10..
Daniela Kaiser
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Je peux vraiment recommander les agents de Lanzarote, ils sont très sérieux et professionnels. J'ai acheté deux objets avec Luisa (une jeune femme compétente, jolie, qui parle quatre langues) et j'ai été très contente de mes achats. Elle m'a guidé à travers tous les processus, la bureaucratie et les problèmes techniques, comme Internet, etc.

J'achèterai à tout moment un autre objet avec Lanzarote Agents !
Bob McGrath
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Nous ne saurions trop insister sur l'excellent service que nous avons reçu. Non seulement ils ont écouté nos souhaits pour ce que nous voulions pour la maison de nos rêves à Lanzarote, mais ils l'ont en fait trouvé ! Leur aide et leurs conseils concernant tous les documents nécessaires à l'achat de notre maison nous ont permis de vendre tout au long du processus... sans stress ! Merci beaucoup Alex, notre véritable ami.

Cordialement Bob et Joyce.
Joachim Stüttem
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Wir haben im November 2019 ein Haus gekauft. Lanzarote Agents hat uns pefekt begleitet und sogar nach Abschluss weiterhin monatelang geholfen, sei es mit Telefon, Versicherung, Übersetzung,...

Wir können immer nur danke sagen.
Michel Miguel
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Mit Lanzarote Agents haben wir gerne unser Haus erworben! Stets wurden wir von Alexandra und Luisa auf Englisch oder Deutsch kompetent und freundlich beraten und beide kümmerten sich umgehend und sehr zielstrebig um unsere Anliegen. Der Erwerb unseres Hauses wurde perfekt begleitet und auch der Service nach dem Kauf ist einfach toll. Danke. Fazit : besser geht's nicht !
FM
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Professionnalisme, gentillesse, sincérité, efficacité, réactivité, disponibilité... Alexandra et Robin font honneur à la profession d'agent immobilier. Un suivi exemplaire de toutes les étapes d'une transaction immobilière, particulièrement important quand elle est internationale. Alexandra et Robin sont polyglottes. Ils nous ont accompagnés dans notre langue maternelle, le français, pour l'achat de notre maison. Ils peuvent aussi recommander des artisans de confiance. Je recommande vivement leur service à toute personne qui souhaite acquérir un bien dans la merveilleuse île de Lanzarote. MERCI ALEXANDRA ET ROBIN
Siegfried Filser
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Sehr kompetente Beratung, hervorragende Inselkenntnisse, zusammen mit der besonderen Herzlichkeit und Hilfsbereitschaft in allen Dingen rundum die Erwerbung und der Einrichtung der Immobilie.

Alexandra ist sehr geschäftstüchtig, mit großer Hingabe und Leidenschaft für Ihre Tätigkeit. Mit Abstand der beste Immobilien Agent. Besser geht kein Immobilienkauf.
Wayne Garside
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Service fantastique du début à la fin - Alex, vous êtes incroyable, votre aide, vos connaissances locales et vos conseils tout au long de notre achat ont été inestimables.

Nous ne pouvons pas recommander plus fortement les agents de Lanzarote !
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Foire aux questions sur l'achat et la vente de propriétés

Prenez le temps de bien réfléchir au type de propriété que vous recherchez idéalement. Quoi que vous décidiez, nous avons une large sélection de tous les types de propriétés et partout sur l'île. Si possible, informez-nous à l'avance de votre visite à Lanzarote afin que nous puissions vous préparer une sélection et organiser des visites à l'avance.

Lorsque vous avez trouvé la bonne propriété et que vous souhaitez faire une offre, notre équipe de Lanzarote Agents vous aidera à obtenir la meilleure offre. Vous devrez tenir compte du fait qu'il y a des dépenses en plus du prix d'achat convenu. Plus ou moins, vous devez calculer environ 10% du prix de vente qui est, le droit de timbre (Impuesto sobre Transferencias Patrimoniales - taxe de transfert), les frais de notaire public, les frais juridiques et les frais d'enregistrement foncier.

Si votre offre est acceptée, vous pouvez procéder à l'achat et engager un avocat local qui effectuera ensuite les recherches juridiques et rédigera un contrat de réservation, qui exigera un acompte de 10 %. Vous devrez ouvrir un compte bancaire espagnol et demander votre numéro NIE - Número de Identificación de Extranjeros - numéro d'identification d'étranger. Ce document est une exigence légale pour tous les non-résidents qui souhaitent acheter une propriété en Espagne et est facile à demander et à obtenir. Notre personnel vous accompagnera et vous aidera.

L'avocat de Lanzarote Agent passera en revue les résultats des recherches du registre foncier pour vérifier que tout est à jour et en ordre. Ils vérifieront que les vendeurs sont les propriétaires légaux enregistrés de la propriété et qu'il n'y a pas de frais ou de problèmes juridiques avec la propriété. La mairie sera également contactée pour confirmer que le permis de construire et les permis sont en règle. Nous nous renseignerons sur les montants restant dus pour l'eau et l'électricité afin qu'ils soient réglés jusqu'à la date d'achat.

Lorsque le jour de la vente arrivera, vous signerez votre titre de propriété (Escritura) devant le notaire public avec l'aide d'un traducteur officiel. Le notaire vérifiera auprès du cadastre quelques minutes avant la signature que tout va bien. Le notaire exigera des documents d'identification originaux (passeport et certificat NIE) du vendeur et de l'acheteur, ainsi que les documents de propriété originaux et une preuve de paiement des impôts.

Si vous avez besoin d'une hypothèque, l'équipe Lanzarote Agents vous aidera à trouver la bonne. À l'heure actuelle, le maximum que les banques prêteront est d'environ 60 à 70 %. Vous devrez fournir des déclarations de revenus, des relevés bancaires, des bulletins de salaire ou des livres d'entreprise, une liste des entrées et des sorties et un rapport de crédit Experian.

Les agents de Lanzarote peuvent vous offrir toute l'aide dont vous pourriez avoir besoin une fois que vous avez terminé et êtes les nouveaux propriétaires de votre propriété.

  • Construction et entretien
  • Achat de meubles et d'accessoires
  • Spas et piscines
  • Locations
  • Traduction en cours
  • Alarmes
  • Internet et télévision britannique
  • Assurances

Recherche active de propriétés à Lanzarote

Laissez-nous vous éviter les tracas de la recherche de votre propriété idéale. Remplissez simplement les champs et notre service de localisation de propriétés vous enverra par e-mail les détails des propriétés à vendre qui correspondent à vos besoins.

Service de localisation de biens

Recherche de propriété
Gratuit

Immobilier à Lanzarote, Tout savoir sur ce sujet

Savez-vous ce que signifie l'immobilier ou en avez-vous entendu parler ?

Ce terme est largement utilisé au Royaume-Uni pour désigner le marché immobilier et le sens de l'immobilier fait référence à «l'immobilier». Ce concept est largement utilisé pour parler du marché du logement en général, car il comprend à la fois les améliorations foncières et immobilières, se référant à tous les actifs immobiliers liés à l'achat et à la vente.

C'est pourquoi, dans ce blog, nous parlerons du monde de l'immobilier, car il s'agit généralement d'un territoire inconnu pour beaucoup, à part cela, vous ne savez peut-être pas très bien ce qu'est une agence immobilière, quelles sont ses fonctions et les avantages de travailler avec un. , si tel est votre cas, continuez à lire car nous allons vous dire tout ce que vous devez savoir sur les agences immobilières !

Que sont les agences immobilières ?

Fondamentalement, une agence immobilière sert d'intermédiaire dans l'achat ou la vente de propriétés entre le client et le vendeur, en s'assurant que les deux sont entièrement satisfaits de l'entreprise, en trouvant la meilleure option pour chacun.

Comment travailler avec une agence immobilière à Lanzarote ?

Travailler dans une agence immobilière à Lanzarote nécessite d'avoir de l'expérience dans la région, car le plus important lorsque l'on travaille pour ces agences est de savoir comment attirer des clients et des biens immobiliers, ces deux facteurs sont très pertinents, car l'objectif que l'immobilier agences ont défini est de vendre, pour cela, vous devez avoir des connaissances préalables avant de commencer à travailler avec une agence.


D'autre part, vous devrez également avoir des connaissances en techniques de vente, cela vous est nécessaire pour comprendre votre client en termes de besoins et de préoccupations que vous avez et ainsi être en mesure de vendre ce qu'il recherche.

Types ou catégories d'agences immobilières

Les types d'agences immobilières peuvent être classés de différentes manières :


1. S'ils se concentrent sur :


● Vendre. Sa fonction principale est d'aider le propriétaire d'une propriété qui souhaite la vendre, de trouver des acheteurs potentiels et de la vendre au plus offrant, en obtenant généralement une commission pour la vente.


● Acheter. Ils se concentrent sur le conseil aux personnes qui souhaitent acheter une propriété, afin qu'elles puissent trouver celle qui correspond le mieux à leurs besoins, avec les caractéristiques souhaitées et le bon prix, en recherchant toujours le bénéfice du client.


● Achat et vente. Ce sont des agences immobilières "mixtes", elles vous conseillent si vous souhaitez vendre ou acheter un bien, elles se chargent de trouver une relation de travail idéale entre client et vendeur, elles trouvent la meilleure option où les deux bénéficient de l'affaire.


2. S'ils fournissent les services de :


● Achat et vente.
● Acheter, vendre et louer.


3. Selon le type de biens :


● Appartements, maisons, villas ou terrains.
● Neuf ou d'occasion.

Qui est en charge de la gestion des agences immobilières ?

Les conseillers en agence immobilière sont appelés agents immobiliers et sont chargés de guider leurs clients tout au long du processus en fonction de leurs besoins.

Où sont les meilleures agences immobilières ?

Il existe de très bonnes agences immobilières dans le monde entier, cependant, les principales sont situées en Espagne, plus précisément à Lanzarote, car, étant une île pleine d'une grande diversité, elle a de larges offres à vous proposer et aussi avec les meilleurs professionnels experts . dans les ventes et les besoins que vous avez au moment de choisir ou d'acheter une maison.


L'une des agences immobilières qui s'est le plus démarquée sur cette île est Lanzarote Agents, qui a plus de 30 ans d'expérience dans la vente de biens immobiliers sur toutes les îles, devenant une agence de confiance en Espagne et à Lanzarote, étant donné que beaucoup de leurs ventes sont très bien pensées pour le besoin que vous recherchez, avec elles vous trouverez sans aucun doute la propriété que tant recherchent.

Avantages des agences immobilières à Lanzarote

Le principal avantage est l'accompagnement, les connaissances et l'expérience que les agents immobiliers de Lanzarote possèdent déjà et qu'ils peuvent vous offrir, la meilleure chose lorsque nous entrons dans un monde qui nous est peut-être inconnu, est d'être guidé par quelqu'un qui sait très bien bien le marché, si vous trouvez une bonne agence immobilière, vous pouvez être assuré des meilleurs conseils pour prendre la bonne décision.

Inconvénients

Si vous vendez votre bien en faisant appel aux services d'une agence immobilière, le plus normal sera que cette société perçoive une commission sur la vente, alors que si vous le vendez individuellement, vous n'aurez pas à verser de commission.


Ceci, si on y réfléchit, n'est pas un inconvénient, car c'est juste, les agences immobilières nous offrent de nombreux avantages et facilités, en plus de vendre un bien en particulier, il faut beaucoup de temps et de travail pour le montrer, non de mentionner qu'il est très possible que vous ne puissiez pas vous y rendre pour négocier avec un bon client. C'est pourquoi faire appel aux services d'une agence immobilière sera toujours votre meilleure option pour vendre ou acheter une propriété de manière ordonnée, légale et rapide.

Caractéristiques d'une agence immobilière à Lanzarote

Une agence immobilière fiable à Lanzarote doit avoir de très bonnes caractéristiques, car leur confiance et leur crédibilité en dépendent, c'est pourquoi nous vous montrerons certaines de ces qualités qu'elles doivent avoir :


-Une agence immobilière doit avoir une bonne image d'entreprise, cela fait référence à la façon dont elle offre des services, si elle a un site Web avec un logiciel de recherche, si elle a des photos et des vidéos de bonne qualité, des réseaux sociaux.

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