En Lanzarote Agents disponemos de una amplia cartera de propiedades en venta en Canarias, Lanzarote. Disponemos de un equipo especializado en compra-venta, capaz de vender un inmueble sin necesidad de buscar otros servicios profesionales.
Disponemos de todo tipo de propiedades, apartamentos y bungalows a precios económicos y asequibles en las mejores ubicaciones de Canarias, como Playa Blanca, Lanzarote; Puerto del Carmen, Lanzarote; Playa Honda, Lanzarote, entre otros.
Propiedad destacada en venta en Lanzarote
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¿Quiénes somos?
Tenemos más de 30 años de experiencia colectiva en todos los aspectos del mercado inmobiliario de Lanzarote y podemos ayudarlo a encontrar su lugar ideal bajo el sol en esta popular isla canaria. ¿Buscas propiedades en venta en lanzarote?
LANZAROTE AGENTS reúne a un grupo de profesionales inmobiliarios, formado por dos abogados especialistas en todo tipo de compraventas inmobiliarias, un arquitecto técnico y un tasador inmobiliario cuya impecable reputación y amplio conocimiento del sector es fruto de más de 30 años de experiencia trabajando en Lanzarote . Estamos ubicados en una oficina en pleno centro de Playa Blanca donde prestamos tanto el alquiler y la venta de inmuebles como los servicios técnicos de arquitectura que incluyen certificados de eficiencia energética, permisos de obra, tasaciones, planos de piscinas, etc.
Nuestro equipo es capaz de llevar a cabo todos los aspectos de la gestión necesaria para completar la compra de una propiedad sin necesidad de buscar otros servicios profesionales. Aunque nuestra oficina se encuentra en Playa Blanca, tenemos propiedades en toda la isla y creemos que podemos ofrecer algunas de las mejores oportunidades del mercado.
Con el fin de ofrecer el mejor servicio a nuestros clientes para la compra y venta de propiedades en Lanzarote, hablamos español, inglés, italiano, francés y alemán.
Nuestros clientes en la compra y venta de propiedades en Lanzarote
Nos enorgullecemos de satisfacer las necesidades de nuestros clientes. Los comentarios que recibimos hablan por sí solos.
Preguntas frecuentes sobre compra y venta de propiedades
Tómese su tiempo y piense bien qué tipo de propiedad estaría buscando idealmente. Decidas lo que decidas tenemos una gran selección de todo tipo de propiedades y en toda la Isla. Si es posible, infórmenos antes de su visita a Lanzarote para que podamos prepararle una selección y concertar visitas con antelación.
Cuando haya encontrado la propiedad adecuada y quiera hacer una oferta, nuestro equipo de Agentes de Lanzarote le ayudará a conseguir la mejor oferta. Deberá tener en cuenta que hay gastos además del precio de compra acordado. Más o menos, debe calcular alrededor del 10% del precio de venta, que es, el impuesto de timbre (Impuesto sobre Transferencias Patrimoniales - Impuesto de transferencia), los honorarios de notario público, los honorarios legales y los gastos de registro de la propiedad.
Si se acepta su oferta, puede proceder con la compra y contratar a un abogado local que luego realizará las búsquedas legales y redactará un contrato de reserva, que requerirá un depósito del 10%. Deberá abrir una cuenta bancaria española y solicitar su número NIE - Número de Identificación de Extranjeros - número de identificación de extranjero. Este documento es un requisito legal para todos los no residentes que quieran comprar una propiedad en España y es fácil de solicitar y obtener. Nuestro personal lo acompañará y lo ayudará.
El abogado de Lanzarote Agent revisará los resultados de las búsquedas en el Registro de la Propiedad para comprobar que todo está al día y en orden. Verificarán que los vendedores sean los propietarios legales registrados de la propiedad y que no haya cargos o problemas legales con la propiedad. También se contactará con el ayuntamiento para confirmar que el permiso de Urbanismo y los permisos están en regla. Conoceremos las cantidades pendientes de pago de agua y luz para que se liquiden hasta la fecha de compra.
Si necesitas una hipoteca, el equipo de Agentes de Lanzarote te ayudará a encontrar la adecuada. Por el momento, el máximo que los bancos prestarán es del 60 al 70 por ciento. Deberá proporcionar declaraciones de impuestos, extractos bancarios, nóminas o libros de la empresa, una lista de entradas y salidas y un informe de crédito de Experian.
Lanzarote Agents puede ofrecerle cualquier ayuda que pueda necesitar una vez que haya completado y sean los nuevos propietarios de su propiedad.
- Construcción y Mantenimiento
- Compra de muebles y accesorios
- Jacuzzis y piscinas
- Alquileres
- Traduciendo
- Alarmas:
- Internet y televisión del Reino Unido
- Seguro
Búsqueda activa de propiedades en venta en Lanzarote
Permítanos evitar la molestia de buscar su propiedad ideal. Simplemente rellene los campos y nuestro servicio de localización de inmuebles le enviará por correo electrónico los detalles de los inmuebles en venta que se ajusten a sus necesidades.
Servicio de localización de inmuebles
Inmobiliaria en Lanzarote, conoce todo sobre este tema
¿Sabes lo que significa Real Estate?
Este término es muy utilizado en el Reino Unido para referirse al mercado inmobiliario y su significado real estate se refiere a “bienes inmuebles”. Este concepto es muy usado para hablar del mercado de la vivienda en general, ya que engloba tanto los terrenos como las mejoras inmobiliarias, haciendo referencia a todos los activos inmobiliarios que tienen relación con la compraventa.
Es por eso que en este blog hablaremos del mundo inmobiliario, ya que suele ser un territorio desconocido para muchos, aparte de que quizás no tengas muy claro qué es una agencia inmobiliaria, cuáles son sus funciones y las ventajas de trabajando con uno , si este es tu caso, ¡sigue leyendo porque te vamos a contar todo lo que necesitas saber sobre las agencias inmobiliarias!
¿Qué son las agencias inmobiliarias?
Básicamente, una agencia inmobiliaria sirve para mediar en la compra o venta de propiedades entre cliente y vendedor, logrando que ambos queden completamente satisfechos con el negocio, encontrando la mejor opción para cada uno.
¿Cómo trabajar con una agencia inmobiliaria en Lanzarote?
Trabajar en una agencia inmobiliaria en Lanzarote requiere que tengas experiencia en la zona, ya que lo más importante a la hora de trabajar para estas agencias es saber captar clientes e inmobiliarias, estos dos factores son muy relevantes, porque el objetivo que la inmobiliaria que han fijado las agencias es vender, para ello debes tener conocimientos previos antes de empezar a trabajar con una agencia.
Por otro lado, también necesitarás tener conocimientos de técnicas de venta, esto es necesario para que puedas entender a tu cliente en cuanto a las necesidades e inquietudes que tiene y así poder vender lo que busca.
Tipos o clases de agencias inmobiliarias
Los tipos de agencias inmobiliarias se pueden clasificar de diferentes formas:
1. Si están enfocados a:
● Vender. Su función principal se centra en ayudar al propietario de un inmueble que quiere venderlo, encontrando posibles compradores para el mismo y vendiéndolo al mejor postor, obteniendo normalmente una comisión por la venta.
● Comprar. Se enfocan en asesorar a las personas que quieren comprar una propiedad, para que encuentren la que mejor se adapta a sus necesidades, con las características deseadas y el precio justo, buscando siempre el beneficio del cliente.
● Compra y Venta. Son agencias inmobiliarias “mixtas”, te asesoran si quieres vender o comprar un inmueble, se encargan de buscar una relación de trabajo ideal entre cliente y vendedor, encuentran la mejor opción donde ambos se benefician del negocio.
2. Si prestan los servicios de:
● Compra y venta.
● Compra, venta y alquiler.
3. Según el tipo de inmuebles:
● Apartamentos, casas, villas o terrenos.
● Nuevo o usado.
¿Quién se encarga de gestionar las agencias inmobiliarias?
Los asesores de agencias inmobiliarias se denominan agentes inmobiliarios y son los encargados de guiar a sus clientes en todo el proceso según sus necesidades.
¿Dónde están las mejores agencias inmobiliarias?
Hay muy buenas agencias inmobiliarias por todo el mundo, sin embargo, las principales se encuentran en España, concretamente en Lanzarote, ya que al ser una isla llena de gran diversidad, tiene amplias ofertas para darte y además con los mejores profesionales expertos. . en las ventas y las necesidades que tienes a la hora de elegir o comprar una casa.
Una de las agencias inmobiliarias que más ha destacado en esta isla es Lanzarote Agents, que cuenta con más de 30 años de experiencia vendiendo inmuebles en todas las islas, convirtiéndose en una agencia de gran confianza dentro de España y Lanzarote, dado que muchos de sus ventas están muy bien pensadas para la necesidad que usted requiere, con ellas sin duda encontrará la propiedad que tantos buscan.
Ventajas de las agencias inmobiliarias en Lanzarote
La principal ventaja es el acompañamiento, conocimiento y experiencia que ya tienen los agentes inmobiliarios en Lanzarote y que te pueden ofrecer, lo mejor cuando nos adentramos en un mundo que nos puede resultar desconocido, es contar con la guía de alguien que sabe muy bien el mercado, si encuentra una buena agencia inmobiliaria, puede estar seguro de recibir el mejor asesoramiento para tomar la decisión correcta.
Desventajas
Si vendes tu propiedad utilizando los servicios de una agencia inmobiliaria, lo más normal será que esta empresa obtenga una comisión por la venta, mientras que, si la vendes individualmente, no tendrás que dar comisión.
Esto, si lo pensamos bien, no es una desventaja, ya que es justo, las agencias inmobiliarias nos ofrecen muchos beneficios y facilidades, además de vender una propiedad en particular, lleva mucho tiempo y trabajo mostrarla, no mencionar que es muy posible que no puedas llegar a negociar con un buen cliente. Es por esto que contratar los servicios de una agencia inmobiliaria siempre será su mejor opción para vender o comprar una propiedad de manera ordenada, legal y rápida.
Características de una agencia inmobiliaria en Lanzarote
Una agencia inmobiliaria en Lanzarote de confianza debe tener muy buenas características, pues de ello depende su confianza y credibilidad, por ello te mostraremos algunas de estas cualidades que debe tener:
-Una agencia inmobiliaria debe tener una buena imagen corporativa, esto se refiere a cómo ofrecen servicios, si tienen un sitio web con software de búsqueda, si tienen fotos y videos de buena calidad, redes sociales.
